{"id":1251,"date":"2023-03-07T10:31:49","date_gmt":"2023-03-07T09:31:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/?p=1251"},"modified":"2024-08-28T15:31:53","modified_gmt":"2024-08-28T13:31:53","slug":"agrandissement-de-maison-a-brest-quelles-erreurs-a-eviter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/agrandissement-de-maison-a-brest-quelles-erreurs-a-eviter\/","title":{"rendered":"Agrandissement de maison \u00e0 Brest : quelles erreurs \u00e0 \u00e9viter ?"},"content":{"rendered":"<p>Le d\u00e9veloppement de la famille oblige de nombreux particuliers \u00e0 effectuer des travaux d&rsquo;extension. Or, une multitude de r\u00e8gles sont \u00e0 ma\u00eetriser si vous vous lancez dans ce projet d&rsquo;envergure et le voir r\u00e9ussir. Pour \u00e9viter les faux pas, d\u00e9couvrez dans cet article les erreurs \u00e0 \u00e9viter.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>N\u00e9gliger les d\u00e9marches administratives<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1253 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-7-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-7-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-7-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-7-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-7.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>L&rsquo;extension d&rsquo;une maison n\u00e9cessite des d\u00e9marches administratives aupr\u00e8s de votre commune. Avant le d\u00e9marrage du projet, vous aurez besoin de certains papiers et d&rsquo;un permis de construire de la part de la mairie. D&rsquo;ailleurs, certaines zones du Finist\u00e8re sont r\u00e9gies par des PLU, ce qui implique une d\u00e9claration de travaux au pr\u00e9alable. Voici les cat\u00e9gories des travaux qui sont concern\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li>Les extensions en L comprises entre 5 et 40 m\u00b2 ;<\/li>\n<li>Les extensions en bois, en briques ou en moellons avec une superficie sup\u00e9rieure \u00e0 40 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En revanche, vous aurez besoin d&rsquo;un permis de construire, si votre solution d&rsquo;extension d\u00e9passe plus de 170 m\u00b2 en surface habitable. N&rsquo;oubliez pas de remplir <a href=\"https:\/\/www.demarches.interieur.gouv.fr\/particuliers\/declaration-attestant-achevement-conformite-travaux-daact\">une d\u00e9claration d&rsquo;ach\u00e8vement \u00e0 la fin des travaux<\/a>. La solution la plus simple est de faire appel \u00e0 une entreprise de BTP qui peut s&rsquo;occuper des d\u00e9marches de A \u00e0 Z.<\/p>\n<h2>Mal choisir son type d&rsquo;extension<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1255 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-9-300x175.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"175\" srcset=\"https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-9-300x175.jpg 300w, https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-9-1024x598.jpg 1024w, https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-9-768x449.jpg 768w, https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-9-1536x897.jpg 1536w, https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-9.jpg 1577w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>Les solutions pour une extension de maison \u00e0 Brest sont nombreuses. Il vous suffit de vous poser les bonnes questions pour choisir celle qui correspondra \u00e0 vos besoins :<\/p>\n<ul>\n<li>La v\u00e9randa : esth\u00e9tique et avec une bonne performance thermique ;<\/li>\n<li>Une extension de maison en bois, en acier ou en parpaing : durable et peu on\u00e9reuse ;<\/li>\n<li>Une sur\u00e9l\u00e9vation de maison : r\u00e9sistante et qui permet un gain de place en hauteur.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Entre ces techniques d&rsquo;agrandissement, la troisi\u00e8me est la plus appr\u00e9ci\u00e9e des particuliers, car c&rsquo;est l&rsquo;id\u00e9al pour les propri\u00e9t\u00e9s avec un espace r\u00e9duit. Par contre, la premi\u00e8re est tr\u00e8s en vogue pour donner du cachet \u00e0 la maison.<\/p>\n<h2>Ne pas consulter un expert<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1256 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-10-300x117.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"117\" srcset=\"https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-10-300x117.jpg 300w, https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-10.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>L&rsquo;une des erreurs \u00e0 ne jamais commettre est de sous-estimer les travaux d&rsquo;agrandissement et de passer outre un professionnel du BTP. Bien que de nombreux tutoriels permettent d&rsquo;effectuer vous-m\u00eame les \u00e9tapes d&rsquo;extension via un kit, ce n&rsquo;est pas la solution la plus s\u00e9curitaire. Malgr\u00e9 le fait que vous souhaitiez \u00e9conomiser sur la main d&rsquo;\u0153uvre, les conseils et le savoir-faire d&rsquo;un artisan sont vitaux pour la viabilit\u00e9 de votre projet.<\/p>\n<p>Combien de maisons agrandies par un bricoleur \u00e0 Brest n&rsquo;ont pas pass\u00e9 la premi\u00e8re ann\u00e9e, faute de comp\u00e9tences techniques de la part du constructeur amateur ? Des centaines. Il vaut donc mieux <a href=\"https:\/\/www.home-econergie.com\/extension-brest.php\">faire appel \u00e0 une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e pour le projet d&rsquo;agrandissement de votre maison<\/a>. Celle-ci peut vous proposer une extension sur mesure, avec un large choix de finitions.<\/p>\n<h2>Fixer un budget trop faible<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1254 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-8-300x150.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-8-300x150.jpg 300w, https:\/\/www.cabinetvandamme.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/agrandissement-maison-8.jpg 318w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>Il est inconscient de se lancer dans des travaux d&rsquo;agrandissement sans avoir d\u00e9limit\u00e9 un budget pr\u00e9cis au pr\u00e9alable. Toutefois, c&rsquo;est encore plus d\u00e9conseill\u00e9 de vous lancer sans avoir une certaine marge suppl\u00e9mentaire. Vous devez ainsi d\u00e9limiter un budget minimal, mais en ad\u00e9quation avec la solution d&rsquo;extension que vous avez choisie. Vous devez garder en t\u00eate que le budget initial est une approximation. Au fur et \u00e0 mesure, les artisans peuvent avoir des besoins suppl\u00e9mentaires qui font grimper rapidement la somme allou\u00e9e. Pour \u00e9viter d&rsquo;\u00eatre pris au d\u00e9pourvu, voyez large.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le d\u00e9veloppement de la famille oblige de nombreux particuliers \u00e0 effectuer des travaux d&rsquo;extension. Or, une multitude de r\u00e8gles sont \u00e0 ma\u00eetriser si vous vous lancez dans ce projet d&rsquo;envergure et le voir r\u00e9ussir. 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